Appartement 2 pièces 45 m²

Un spacieux logement ancré(e) dans Condé-sur-l'Escaut est disponible !

Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Caroline F., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.

Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 580€, comprend 2 pièces et s'étend sur 45 m².

parfaitement localisé(e) à Condé-sur-l'Escaut, ce bien est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement en rez-de-jardin

Square habitat vous propose ce charmant T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc. Une terrasse avec jardin sans vis-à-vis et une place de parking complètent la location. L'eau froide est comprise dans les charges. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 721635
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2025
Honoraires à la charge du locataire : 501 € TTC dont 136 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 505 €
Montant des charges : 75 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).