Studio 1 pièce 24 m²

Un traditionnel logement convenablement placé(e) dans Condé-sur-l'Escaut est disponible !

Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.

Un bien immobilier Appartement de 1 pièces et 24 m², à vendre pour 490€.

Cette propriété excellemment situé(e) dans Condé-sur-l'Escaut est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Studio 1 pièce 24 m²

L'agence immobilière LABEL-IMMO située sur Valenciennes propose à la location un studio meublé sur la commune de Condé-sur-Escaut.

Ce studio d'une superficie de 24,07m2 se trouve à proximité d'une station de tramway et d'un parking public gratuit.

Il est composé de 3 espaces : une salle d'eau avec douche, lavabo et WC et d'une pièce de vie/nuit et un espace cuisine.

Lumineux, tout équipé, vous n'avez qu'à poser vos effets personnels.

Loyer : 450E
Provisions sur charges : 40E (EAU et entretien des communs)
Dépôt de garantie : 500E
Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 264,77E (bail et état des lieux d'entrée et de sortie inclus)

Surface : 24 m²
Loyer : 490 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 265 €
Dépôt de garantie : 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024

Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).