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Un impressionnant T1 niché(e) dans Condat-sur-Vienne est disponible !
Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Claude X., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Un T3 Appartement de 4 pièces et 83 m², à vendre pour 884€.
Cette propriété implanté(e) dans Condat-sur-Vienne est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Condat sur Vienne, dans copropriété de 2011, beau duplex comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour donnant sur jardin, une cuisine équipée, un wc. A l'étage, un couloir avec rangement, un wc, une salle de bains et trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Cave et garage.
Loyer charges comprises : 884 euros
dont 100 euros de provisions pour charges donnant lieu à régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 784 euros
Honoraires agence : 583.59 euros TTC
dont 250.11 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : SQH87.101695
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023
Honoraires à la charge du locataire : 583 € TTC dont 250 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 784 €
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
