Une remarquable propriété de prestige parfaitement localisé(e) à Concarneau vous attend !
Cette propriété, publiée le 03/03/2025, est gérée par Danielle A., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Cette villa Maison, disponible à 322400€, offre 5 pièces sur 92 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Concarneau est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 92 m²
REFERENCE ANNONCE : 11352/856 - MAISON DE 2012 SITUÉE AU CALME A LANRIEC !
Bâtie sur un terrain de 425m²,cette maison de 102 m² aménagés comprend au RDC : salon-séjour, cuisine meublée ouverte, une chambre avec SDE, WC. A l'étage le palier dessert trois chambres et une SDB/WC. Garage attenant. Terrasse, parking et jardin.
FONCTIONNELLE ET PROCHE COMMODITÉS.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 11352/856
322 400 euros. 310 000 euros + Honoraires de négo. : 12 400 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 92 m²
Prix du bien : 322400 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 12400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024
Consommation énergie primaire : 111.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
