Découvrez ce spacieux habitation excellemment situé(e) dans Concarneau, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Jean-Pierre M., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Cette logement Appartement, disponible à 228800€, offre 4 pièces sur 68 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Concarneau, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Belle vue mer: A deux pas du centre ville et des plages: Appartement 68 m2, 2 chambres- cave
Idéalement situé à 400 mètres du centre-ville de Concarneau et des plages, à deux pas de la voie verte, ce bel appartement traversant de 68m² offre une belle vue sur les îles des Glénans et sur la baie de la Forêt-Fouesnant. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée et permet un mode de vie tout à pied.
Il offre de beaux volumes et se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, un dégagement avec un placard, une salle d'eau, un WC. De plus, il dispose aussi d'une loggia fonctionnelle, un stationnement privatif et d'une cave.
Ce que l'on aime : La vue mer, le balcon, la disposition des pièces, la luminosité, immeuble avec des matériaux de qualité, à deux pas du centre ville et de la voie verte menant à Roscoff.
Points d'intérêts :
Centre ville, plages et sentiers à pied, le calme, commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycée, transports en commun, fibre optique.
Pour plus de renseignements et d'informations contactez Sylvie Le Touze au [Coordonnées masquées], sur notre site *** et sur les réseaux sociaux.
Possibilité de visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) [Coordonnées masquées] (réf. 580507 )
Référence annonce : 830036544408
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025
Prix hors honoraires : 220 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
