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Offrez-vous ce superbe bien immobilier situé(e) au cœur de Commercy !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Michel A., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.
Cette domicile Autre, disponible à 250000€, offre 10 pièces sur 540 m².
positionné(e) stratégiquement à Commercy, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Immeuble 10 pièces 540 m²
Maître ôKaré vous propose à la vente... Un immeuble de 500 m2 environ, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un local commercial avec vitrine de 135 m2 habitables, actuellement loué. Au premier étage, vous découvrez un appartement de type F4 de 89 m2 habitables libre. Au second étage, vous disposez d'un appartement de type F5 de 100 m2 habitables libre. C'est à Commercy ! Quartier centre ville... à proximité de toutes les commodités ! A cela s'ajoutent des locaux, actuellement vides, pouvant être aménagés en logements d'une surface totale de 180 m2 environ, divisibles. Une visite ? Appelez-nous !
Surface : 540 m²
Prix du bien : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2022
Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 27407 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
