Un superbe demeure bien placé(e) dans Combs-la-Ville est disponible !
Cette propriété, publiée le 02/05/2025, est gérée par Gilbert F., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 972€, comprend 3 pièces et s'étend sur 65 m².
implanté(e) dans Combs-la-Ville, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique b et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 65 m²
ADOMOS / RESIDENCE HELIANTHUS /DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 05/06/2025
Combs-la-Ville se situe à une trentaine de kilomètres de Paris au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Disposant du RER D pour rejoindre Châtelet-les-Halles en 40 minutes.
Contactez Madame TORRES au 06x08x28x41x72 pour visiter cet Appartement T3 de 65.05m² au 3ème étage avec une loggia de 6.20m² et un balcon de 3.20m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, four, meubles haut et bas. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Au sous-sol un parking double.
Votre conseiller SNG Immobilier : Marjorie TORRES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP ???
Surface : 65 m²
Loyer : 972 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 845.65 € dont 195.15 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 902 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2020
Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
