Offrez-vous ce impressionnant villa placé(e) dans un emplacement privilégié à Combs-la-Ville !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Martine D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 375000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 160 m².
Cette propriété implanté(e) dans Combs-la-Ville est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
MAISON FAMILIALE 7 PIECES COMBS LA VILLE !
Gare RER D à pieds !
Découvrez ce pavillon individuel 7 pièces de construction traditionnelle, élevée sur sous-sol total et 687m² de terrain.
L'entrée vous mène sur la cuisine indépendante aménagée et équipée (avec passe-plat), un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée se prolonge par 3 chambres, un WC séparé, et une salle d'eau refaite récemment.
A l'étage, 2 vastes chambres, 2 greniers pouvant servir de rangements, une salle d'eau, WC séparés.
Le sous-sol total est composé d'un double garage avec porte électrique, de 2 chaufferies, cave, atelier.
Les + : volets électriques sur tout le rez-de-chaussée, chaudière récente et fort potentiel !
A découvrir rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.0 € et 4276.0 € pour 2021.
Référence annonce : 27398
Consommation énergétique : 294 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 81 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
