Appartement 3 pièces 60 m²

Un distingué pavillon installé(e) dans le quartier prisé de Colomiers est disponible !

Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Michel D., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Ce duplex de type Appartement, proposé à 721€, comprend 3 pièces et s'étend sur 60 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Colomiers est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique a et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

A louer appartement T3 de 60 m² situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, sans ascenseur sur la commune de Colomiers.

L'espace intérieur est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée (comprenant meubles de rangement haut et bas, plaque de cuisson 4 feux, hotte), 2 chambres avec placard, une salle de bain avec meuble double vasques et un toilette séparé avec emplacement machine à laver.

Vous disposez d'un agréable balcon de 7.58 m² et d'une place de parking privative.

Proches des commerces, des transports en communs (bus ligne L2 arrêt "bascule - seycheron" à 350m reliant le lycée de Colomiers et les Arènes métro ligne A), des loisirs (médiatheque et stade Bertrand ANDRIEUX), écoles, collèges et lycées.

Pour ce qui est du loyer, le coût est de 721 euros par mois. Dépôt de garantie s'élevant à 671 € vous sera demandé.

Honoraires : visite, rédaction bail, état des lieux

DPE ANCIENNE VERSION
Référence annonce : 931L2193A
Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2016
Honoraires à la charge du locataire : 664 € TTC dont 180 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 671 €
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle