Appartement 2 pièces 45 m²

Un impressionnant T4 situé(e) au cœur de Colomiers est disponible !

Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Patrick X., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.

Un appartement Appartement de 2 pièces et 45 m², à vendre pour 586€.

situé(e) au cœur de Colomiers, ce bien est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Nous vous proposons cet appartement de type T2 de 45.95m² à Colomiers au 3eme étage d'une résidence récente.

Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée (comprenant meubles de rangements hauts et bas, plaque de cuisson, hotte), 1 chambre avec placards, une salle d'eau, un toilette séparé.

Consomme peu d'énergie, ayant reçu le label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien.

Le logement s'accompagne d'un balcon 7.06 m². Il vous fait bénéficier d'un parking en sous-sol.

Le loyer proposé est de 586 euros charge comprise , la caution est fixée à 536 euros.

Honoraires : visite, rédaction de bail, états des lieux.

DPE Ancienne Version
Référence annonce : 931L2901A
Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2021
Honoraires à la charge du locataire : 525 € TTC dont 137 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 536 €
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle