Terrain 346 m² Colomiers

Offrez-vous ce sublime triplex établi(e) dans Colomiers !

Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Patricia N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.

Ce T1 de type Terrain, proposé à 121000€, comprend pièces et s'étend sur 346 m².

Cette propriété niché(e) dans Colomiers est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain à vendre

Colomiers – Terrain rare sur le marché

Situé au calme, à seulement 5 minutes à pied des commodités et à moins d'un kilomètre de la future station de métro de la ligne C, ce terrain clôturé de 346 m² vous offre une belle opportunité.

Les atouts de ce terrain :
- Clôturé
- Présence d'arbres fruitiers

Caractéristiques techniques :

- Emprise au sol maximale : 50 %
- Surface plancher maximale : 173 m²
- Hauteur maximale : 7 m
- Possibilité de se mettre en limite séparative

Il est également possible d'acquérir la parcelle voisine pour un total de 663 m², offrant ainsi une surface plancher maximale de 331 m².

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 195
Référence annonce : YNXY-2FC-XSN
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur