Un fascinant propriété bien placé(e) dans Colombiers est disponible !

Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Agnès U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.

Cette maison de caractère Maison, disponible à 565€, offre 1 pièces sur 33 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Colombiers, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Colombiers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 1 pièce 33 m²

Location sur Colombiers uniquement de septembre à juin.

Première installation, étudiant, situation professionnelle ou personnelle changeante... La Résidence propose des appartements entièrement équipés et meublés. Idéalement situé, vous êtes à 500m du port de Colombiers, du centre ville et de ses commerces.

Nous vous proposons une maison T1 de 33m2 à 565 euros charges comprises, elle dispose : D'une cuisine équipée avec : un réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, cafetière... D'un salon séjour avec télévision et canapé-lit gigogne. D'une salle de bain avec WC. D'une terrasse avec mobilier de jardin.

La résidence possède : Un parking extérieur gratuit Une piscine extérieure non chauffée (mai - septembre) Une salle de fitness Un espace bien être Une laverie Une aire de jeux

La location doit être d'un mois minimum.

Taxe de séjour: 2.16 euros/jour (environ 64.80 euros/mois)

Avantages : -Pas d'ouverture de compte EDF -Assurance habitation incluse -Eligible CAF -WIFI inclus -Toutes charges comprises (eau / électricité / ordures ménagères)

99 euros de frais de dossier.

Nous avons également d'autres typologies dans cette résidence :

• Maison T2 de 39m2 à 650 euros/mois (charges comprises)
• Maison T3 de 40-50m2 à 685 euros/mois (charges comprises)

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone.

Surface : 33 m² Loyer : 565 € / mois (charges comprises) Dépôt de garantie : 565 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023

Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2943 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)