Maison 6 pièces 95 m²

Offrez-vous ce spacieux propriété situé(e) au cœur de Colombes !

Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Thierry F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.

Cette loft Maison, disponible à 2900€, offre 6 pièces sur 95 m².

ancré(e) dans Colombes, la propriété est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 6 pièces 95 m²

Colombes (92), excellent quartier plein centre-ville, dans une allée privée, au calme, entourée de maison.
A 4 minutes à pieds de la gare du centre et des commerces de la rue piétonne.
Une jolie maison ancienne non mitoyenne, 6 pièces (dont 4 chambres) de 95m² habitables avec accès voiture, composé de la façon suivante :
RDC : Entrée, double séjour, cuisine séparée équipée, wc.
1er étage : palier, 3 chambres et une salle d’eau avec wc.
2eme étage : dégagement et une chambre.
Sous-sol total : dégagement, chaufferie, buanderie et une pièce.
Accès voiture et jardin.
Excellent DPE, note B.
Pompe à chaleur air/eau récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surface : 95 m²
Loyer : 2900 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 1425 € dont 285 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 5800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024

Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).