Une traditionnel maison de caractère situé(e) au cœur de Colombelles vous attend !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Muriel G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Ce maison de type Appartement, proposé à 165000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 36 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Colombelles, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Appartement 2 pièces 36 m²
Nuances immobilières vous propose aux portes de Caen, à Colombelles-Jean Jaurès, un Appartement de 2pièces de 36m2 au dernier étage avec balcon.
Il se compose d'une pièce de vie principale de 19m2 ouverte sur l'extérieur, d'une chambre de 11.5m2 et d'une salle de bain avec toilettes.
Parking en sous sol compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable printemps 2026
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Surface : 36 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 165000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 780 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
