Appartement 3 pièces 56 m²

COLMAR : T3 de 56m² avec balcon, parkings, cave et grenier
Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : ***
EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK :
Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 56 m², rue de la Bleich à Colmar.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée du couloir avec espace de rangement, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un salon/séjour, de deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
L'appartement traversant est également agrémenté d'un balcon exposé est, d'une cave, d'un grenier et de deux places de parking.
Aucuns travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur.
Chauffage gaz collectif avec compteurs individuels,
Ballon d'eau chaude individuel
Prix de vente : 151 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE: E (290 kWh/m²/an)
GES: E (51 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 248 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1290 € et 1790 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de logements : 20
Nombre de lots total : 20
Montant annuel des charges : 1724,64 € fond travaux, chauffage et eau froide inclus
Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Joey ANTOINE par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION - TRANSACTIONS - LOCATIONS - CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Référence annonce : 23870
Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur