Maison 9 pièces 230m2 - piscine chauffée

A vendre - Colmar - Quartier des musiciens
Bien rare sur le secteur
Maison individuelle de 230m2 entièrement rénovée en 2024 (+ 30m2 de dépendance à rénover), située sur une parcelle de 10,07 ares dans le quartier calme des musiciens à Colmar.
Proximité immédiate de toutes les commodités (centre ville, écoles, autoroute, vignoble, commerces,...)
Le bien est composé comme suit :
Rdc : entrée aménagée avec meubles de rangement Schmidt s'ouvrant sur une pièce de vie de 70m2 ouverte sur le jardin avec placards de rangements Schmidt + cuisine ouverte aménagée Schmidt de 12m2 avec cellier/buanderie donnant accès sur l'extérieur.
Deux chambres, un WC indépendant et une petite salle d'eau complètent le niveau.
Étage : 4 grandes chambres + une salle de bain avec grande baignoire et douche + WC indépendant.
Grande suite parentale, accès terrasse, avec grande salle d'eau dotée d'un WC.
Un débarras de 4m2 complète le niveau.
Sous-sol total avec espaces entièrement aménageables (hors local technique) avec accès direct depuis l'intérieur et l'extérieur.
Extérieur entièrement clôturé et ensoleillé avec portail : grande terrasse de 35m2 + piscine chauffée de 22,5m2 avec volet roulant électrique + jardin réalisé par un paysagiste avec arrosage automatique et goutte à goutte
1 garage double
3 parkings dans cour privée.
Rénovation complète du bien en 2024 par une entreprise spécialisée (garantie décennale) - classe A : isolation complète intérieure avec laine de bois 14cm + Menuiseries extérieures par ANGOT&fils dont porte d'entrée + réseau électrique refait à neuf + réseaux d'eau avec adoucisseur refait à neuf + ventilation simple flux + PAC air/eau au rdc + poêle à bois Erhart + climatisation réversible à l'étage + création des 4 pièces d'eau + réaménagement des espaces du rdc + création d'une ouverture sur l'extérieur