Appartement 2 pièces 55 m²

Un sublime studio installé(e) dans le quartier prisé de Colmar est disponible !

Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.

Un appartement Appartement de 2 pièces et 55 m², à vendre pour 86400€.

excellemment situé(e) dans Colmar, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 55 m²

À Colmar, Vincent Le Friec vous propose en exclusivité chez Résolument Immo, cet appartement 2 pièces de 55 m² loué.
Il est situé à deux pas du centre ville en retrait de la route dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation.
Il est composé d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.

Le loyer est de 393euros hors charges.
Les charges forfaitaires sont de 63euros mensuelles.
Locataire stable depuis 31 ans !

Les +:
-Salle de bain refaite
-Locataire stable
-Proximité place Saint Joseph

Une vidéo est disponible sur demande.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Vincent Le Friec au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

Surface : 55 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).