Appartement 2 pièces 63 m²

Un raffiné propriété de prestige positionné(e) stratégiquement à Colmar est disponible !

Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Isabelle X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.

Un bien immobilier Appartement de 2 pièces et 63 m², à vendre pour 660€.

Cette propriété ancré(e) dans Colmar est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Beau 2 pièces meublé

A proximité du centre-ville, F2 meublé de 63 m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprenant :
une chambre avec accès balcon, un spacieux séjour, une cuisine équipée, salle de bains et WC.

Disponible de suite !

Loyer : 660 € /mois de loyer charges comprises
Dont 70 € de provisions sur charges (eau incluse) avec régularisation annuelle

Le dépôt de garantie représente un mois de loyer hors charges soit 590 €
Frais d'agence à la charge du preneur : 531,00 € TTC (dont 141,60 € pour les frais d'état des lieux)
Référence annonce : 7947
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025
Honoraires à la charge du locataire : 531 € TTC
Dépôt de garantie : 1160 €
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle