Appartement 3 pièces 91 m²

Offrez-vous ce enchanteur propriété de prestige convenablement placé(e) dans Colmar !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Michel Z., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.

Un maison de caractère Appartement de 3 pièces et 91 m², à vendre pour 349800€.

Cette propriété idéalement situé(e) à Colmar est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Colmar connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 91 m²

Au coeur de Colmar...

Proche de la gare et des commerces...

Profitez du parc du Champ de Mars...

Un emplacement UNIQUE, entre ville et nature, vous permettant de tout faire à pied.

Situé au 2 ème étage de cette résidence avec ascenseur, dès votre entrée profitez de la vue grâce à l'accès direct au salon et à la terrasse...
Ce bien vous propose également, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres et une salle d'eau.

Pour compléter le tout, une place de stationnement en sous-sol et une cave.

Surface : 91 m²
Prix du bien : 349800 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 99
Charges prévisionnelles annuelles : 4973.96 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr