Appartement 2 pièces 40 m²

Un traditionnel propriété localisé(e) à Colmar est disponible !

Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par David V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 550€, comprend 2 pièces et s'étend sur 40 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Colmar, ce bien est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 40 m²

Dans le quartier prisé des Maraîchers, venez découvrir en exclusivité cet appartement 2 pièces au 1er étage sans ascenseur.

Le bien dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès balcon, d'une cuisine avec plaque et réfrigérateur, d'une chambre et d'une salle de bains.

Chauffage individuel électrique
DPE : E

Loyer : 550€ dont 50 de charges soumise à régularisation individuelle
Charges : eau froide, communs, espaces verts
Dépôt de garantie : 500€ soit un loyer hors charges
Honoraires soumis aux locataires : 500€ soit un loyer hors charges

Surface : 40 m²
Loyer : 550 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 445 € dont 121 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 263 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).