Appartement 4 pièces 73 m²

Un séduisant villa parfaitement localisé(e) à Colmar est disponible !

Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Patrick T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Un triplex Appartement de 4 pièces et 73 m², à vendre pour 192600€.

Cette propriété idéalement situé(e) à Colmar est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 4 pièces 73 m²

À cinq minutes du centre-ville de Colmar, l'agence COLMAR IMMO vous propose cet appartement de 73 m2.

Proche de toute commodité avec un accès facile aux axes routier.
Venez découvrir au rez-de-chaussée ce 4 pièces, disposant d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une première chambre, une cuisine séparée ainsi que deux grandes chambres.

Pour compléter le tout, une cave et une place de parking privative.

Surface : 73 m²
Prix du bien : 192600 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 859.96 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024

Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.