Appartement 3 pièces 64 m²

Une magnifique bien d'exception convenablement placé(e) dans Colmar vous attend !

Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Jean P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.

Ce triplex de type Appartement, proposé à 980€, comprend 3 pièces et s'étend sur 64 m².

excellemment situé(e) dans Colmar, ce bien est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

25 Chemin Schererrsbrunnweg, dans une résidence récente, magnifique appartement T3 d'une surface de 64 m² situé au 2ème étage, avec ascenseur.

Le logement comprend une entrée avec armoire murale, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé.

Annexes : terrasses avec espace de stockage, garage.

Chauffage individuel au gaz (plancher chauffant).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 351 et 476 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 9984
Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2023
Honoraires à la charge du locataire : 704 € TTC dont 192 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 920 €
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351 € et 476 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)