Découvrez ce unique villa ancré(e) dans Coëx, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Laurent H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Ce demeure de type Maison, proposé à 328150€, comprend 4 pièces et s'étend sur 111 m².
Cette propriété localisé(e) à Coëx est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre agence Century 21 de Saint Gilles Croix de Vie vous propose de découvrir en exclusivité cette maison familiale, située au cœur d'un quartier pavillonnaire à COEX (85220).
Cette charmante maison de plain-pied de 110 m², offre un espace idéal pour les familles avec ses 3 chambres lumineuses et son grand séjour ouvert sur une véranda ensoleillée. Profitez également d'une piscine couverte par un dôme, parfaite pour des moments de détente en toute saison.
Un grand garage carrelé complète ce bien.
À proximité, vous trouverez des commerces tels que le Marché U à 600 mètres et des écoles comme l'École Jules Verne à 800 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 572 à seulement 200 mètres.
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Référence annonce : 9455
Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,86% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 310 000 €
