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Découvrez ce prestigieux domicile placé(e) dans un emplacement privilégié à Cocheren, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Dominique X., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Un T3 Appartement de 3 pièces et 83 m², à vendre pour 610€.
Cette propriété idéalement situé(e) à Cocheren est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bel appartement type F3 de 83m2 à louer à Cocheren. Le bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec un couloir, un escalier menant à l’étage
- À l’étage : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée (plaque, four, hotte et évier).
Une salle de bain (meuble vasque + miroir, douche et toilettes)
2 chambres de 17m2 chacune en enfilade
A l’arrière du bâtiment vous pourrez découvrir une petite cour extérieure avec une place de parking privée réservée à ce bien.
Situé au cœur de la commune, proche de toutes commodités (mairie, poste, coiffeur, boulangerie, école, arrêt de bus, etc), il se situe à 5 minutes de Forbach / 10 min du centre commercial Best. Le bien est parfait pour un couple avec ou sans enfant(s) ou bien une personne seule. Au minimum un contrat CDI ou retraite est demandé, la VISALE et un plus. La location s’élève à 610 € CC / mois (les charges comprennent l’entretien chaudière + eau froide). Une caution de 575 € sera demandée.
Le chauffage est individuel et au gaz de ville, l’électricité est également individuelle.
N’hésitez pas à me contacter pour plus amples informations et/ou pour convenir d’une visite de ce dernier
