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Un enchanteur demeure avantageusement situé(e) dans Clouange est disponible !
Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Un T3 Appartement de 3 pièces et 69 m², à vendre pour 680€.
localisé(e) à Clouange, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 69 m²
Appartement 3 pièces de 69 m² sur CLOUANGE.
Situé au 4ème étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une place de parking complète ce bien.
Disponible fin mai / début juin 2025. Aurelien ANDRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878539048 - METZ.
Surface : 69 m²
Loyer : 680 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 650 € dont 210 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 650 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022
Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
