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Offrez-vous ce superbe résidence avantageusement situé(e) dans Clisson !
Disponible depuis le 26/02/2025, ce bien est proposé par Patrick J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Ce T2 de type Terrain, proposé à 58860€, comprend pièces et s'étend sur 335 m².
avantageusement situé(e) dans Clisson, la propriété est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Terrain 335 m² Clisson
44190 Clisson ** Exclusivité$Terrain plat de 335m2 belle orientation, au centre ville de la commune **A saint Lumine de Clisson à 5 mn de la gare de Clisson Réalisez votre maison selon vos besoins, au coeur de la ville, proche de tout** terrain long de 29.48X12.2**Quel bonheur de pouvoir imaginer et réalisez votre Construction, à 5 mn en voiture de :la gare SNCF, les commerces, les écoles, les loisirs, le marché, la piscine, les restaurants et la Sèvre Nantaise**- libre de tout constructeur-faites un plain-pied!Et choisissez les matériaux!** Opportunité-Emplacement idéal- exposition** Disponible 6jours sur 7pour toutes infos ou photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 54 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 9%TTC à charge acquéreur - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694
Surface : 335 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 58860 €
Prix du bien hors honoraires : 54000 €
Honoraires TTC : 9 % soit 4860 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
