Appartement 3 pièces 50 m²

Découvrez ce sublime T4 implanté(e) dans Clichy-sous-Bois, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par David L., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.

Un bien immobilier Appartement de 3 pièces et 50 m², à vendre pour 1100€.

idéalement situé(e) à Clichy-sous-Bois, ce bien est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Clichy-sous-Bois connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement - 1er étage - 50 m2 - 3 pièces - Meublé

Réf. AN004107 - IMODIRECT vous propose à la location un appartement 3 pièces meublé de 50 m², situé 1ere étage d'une résidence calme.

Ce bien comprend une pièce principale, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé, deux chambre, une salle de bain.

Transports : 613 / 146
Futur métro ligne 16

À proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels

Les visites se font sur dossier complet.

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 650,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées].
Référence annonce : AN004107
Consommation énergétique : 196 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 41 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 650 € TTC dont 150 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1970 €
Montant des charges : 115 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 985 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr