Terrain 600 m² Clermont Ferrand

Un splendide maison parfaitement localisé(e) à Clermont-Ferrand est disponible !

Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Éric W., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.

Cette domicile Terrain, disponible à 265000€, offre pièces sur 600 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Clermont-Ferrand est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Rare à la vente : terrain en ville

Laurent BERENGUIER DOHM Immobilier Clermont-Fd vous propose un terrain en ville, NOUVEAU sur le marché :
Dans un véritable cocon citadin, à l'abri de toute nuisance de circulation, ce superbe terrain de plus de 600m2 est nouvellement disponsible à la vente.
LIBRE DE CONSTRUCTEUR.
Terrain plat. Viabilité et déssouchage léger sont à prévoir.
Il est en zone Ug du PLU, avec un coefficient biotope CBS de 0,4, permettant d'envisager une construction sans être trop limité par l'emprise au sol, comme un grand plain-pied par exemple.
Situé en ville, hors lotissement, son environnement est totalement urbanisé (en densité moyenne à faible).
Il se prête à accueillir une villa de standing, comme un plain-pied spacieux par exemple, pour des propriétaires exigeants qui apprécieront sa proximité avec le centre-ville et son environnement préservé.
La réalisation d'une opération de promotion immobilière pour un programme collectif (~1000m2 de SDP) est éventuellement à discuter.
Adresse et visites sur place possible à partir du 19/06.
Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 86_BLVTE4930025122
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur