Appartement 1 pièce 19 m²

Un séduisant villa ancré(e) dans Clermont-Ferrand est disponible !

Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Jean P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Un maison de caractère Appartement de 1 pièces et 19 m², à vendre pour 399€.

positionné(e) stratégiquement à Clermont-Ferrand, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 1 pièce 19 m²

MR76-2 -COLOCATION - Disponible à la mi-mai, cette chambre meublée de 18 m2 se trouve dans un appartement rénové de 90 m2, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Vous bénéficierez d'une salle d'eau partagée avec machine à laver, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée comprenant une table à manger et un canapé.
La colocation comprend quatre chambres, actuellement occupées exclusivement par des femmes.
Le loyer mensuel charges comprises est de 399 EUR, incluant 59 EUR de charges couvrant l'eau froide et chaude, l'électricité, le chauffage, l'entretien et l'éclairage des parties communes, ainsi que la taxe des ordures ménagères et l'accès à internet. Le loyer hors charges est de 340 euros Le dépôt de garantie est de 680 EUR, et les frais d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 198 EUR TTC, incluant l'état des lieux d'entrée.
Une femme de ménage intervient une fois par mois dans les parties communes du logement ( sanaitaires, cuisine) afin de maintenir la propreté de l'appartement. Ce service est inclus dans les charges.
Ce logement est éligible aux APL.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous nos biens à la location sur [URL masquée pour votre sécurité].

Surface : 19 m²
Loyer : 399 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 59 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 198 €
Dépôt de garantie : 680 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).