T1 bis place de la Victoire/Cathédrale

Découvrez ce raffiné T5 situé(e) au cœur de Clermont-Ferrand, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Céline J., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Ce pavillon de type Appartement, proposé à 430€, comprend 2 pièces et s'étend sur 28 m².

établi(e) dans Clermont-Ferrand, ce bien est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Clermont-Ferrand connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

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Appartement T1 Bis plein de lumière, situé rue Savaron à Clermont-Ferrand. L appartement de 28m2 est composé d’un beau séjour, d’une cuisine, une salle de bain, WC séparé. Double vitrage. 4eme étage sans ascenseur. La copro possède des places de parking non privative. Emplacement idéal sur le plateau. Calme et jolie vue sur les toits de Clermont-Ferrand. Transports/Tramway. Loyer: 390 euros + 40 euros de charges (copro + eau + parking). Eligible APL