Découvrez ce authentique studio installé(e) dans le quartier prisé de Cléder, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 19/04/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Cette studio Maison, disponible à 1094000€, offre 10 pièces sur 305 m².
parfaitement localisé(e) à Cléder, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 10 pièces 305 m²
Bien d'exception à quelques pas de la plage des amiets à Cléder. Ce bien est idéalement situé, il se compose de trois gîtes soigneusement entretenus, cet ensemble immobilier offre une superficie totale de 305 m2, répartie en :
8 chambres spacieuses
3 salle d'eau
plusieurs WC
un espace extérieur agrémenté avec beaucoup de goût et d'un espace jacuzzi pour de bon moment en famille .
Ce bien se distingue par sa bonne rentabilité locative, loué régulièrement de avril à fin septembre, il présente également un fort potentiel sur les autres périodes, notamment en semaine.
Profitez d'un cadre idyllique et d'un investissement solide, que ce soit pour une activité touristique ou un projet personnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique..
Venez visiter ce bien sans attendre et laissez vous séduire par le cadre exceptionnel.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 094 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349
Surface : 305 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
