Offrez-vous ce attrayant duplex parfaitement localisé(e) à Claye-Souilly !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Monique J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Cette appartement Maison, disponible à 650000€, offre 6 pièces sur 265 m².
positionné(e) stratégiquement à Claye-Souilly, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Claye-Souilly connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
NOUVEAUTÉ: une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de confort. Ce pavillon spacieux de 265 m² vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste séjour double de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, WC, une pièce de vie salon/bar avec sa piscine chauffée intérieur, une salle de bains avec douche et WC. à l'étage sur dalle béton, vous retrouverez 4 chambres et un bureau, une spacieuse salle de bains avec douche et WC.
Garage, car port viennent à compléter le bien.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez un arrêt de bus à seulement une minute à pied, desservi par les lignes 2130 et 2169, facilitant vos déplacements. Les commerces tels que Coccimarket, Aldi et Lidl sont à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles et les parcs environnants.
Profitez également de la proximité des forêts pour vos promenades dominicales. Un cadre de vie agréable vous attend à Saint Mesmes, ne manquez pas cette belle opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.0 € et 3000.0 € pour 2021. Bien proposé par Jérémy BOUKNI EI, agent commercial (RSAC 832788111)
Référence annonce : 1875
Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
