Offrez-vous ce exclusif studio excellemment situé(e) dans Clairac !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Sophie D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Un villa Maison de 3 pièces et 100 m², à vendre pour 87460€.
bien placé(e) dans Clairac, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 3 pièces 100 m²
Amoureux de vielle pierre, Je vous propose cette maison a colombage du XV siècle de 110m2.
Au rez de chaussée,une cuisine de 24m2,un salon salle à manger de 31m2 et un WC.
A l étage,deux chambres de 17 et 15 m2,un bureau, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.
Et pour finir un grenier de 61m2 emménageable.
Double vitrage,isolation phonique et thermique,chauffage electrique complete cette maison.
Intéresser? N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison historique.
Nous respectons la confidentialité demandée par certains de nos clients, aussi tous nos biens ne sont pas visibles. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et découvrir d'autres biens.
Surface : 100 m²
Prix du bien : 87460 €
Prix du bien hors honoraires : 82000 €
Honoraires TTC : 6.66 % soit 5460 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
