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Offrez-vous ce lumineux appartement placé(e) dans un emplacement privilégié à Clairac !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Jacqueline H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Un propriété de prestige Terrain de pièces et 11000 m², à vendre pour 40000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Clairac, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Terrain à Clairac
Aux abords du village touristique de Clairac, dans un cadre naturel préservé, ce terrain agricole de 11 000 m² attend son prochain projet. Niché dans un environnement paisible, il offre un potentiel rare pour ceux qui souhaitent créer, exploiter ou simplement profiter de la nature.
Ici, la terre raconte une histoire. Celle d'un espace où tout reste à imaginer : une exploitation agricole, un élevage, ou encore un projet d'hébergements insolites en pleine nature. Un lieu où la simplicité du monde rural se mêle à la liberté des grands espaces.
Ce terrain, non clos, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les constructions sur fondation ne sont pas autorisées, et les constructions sur pilotis ne sont pas permises. Cependant, la parcelle comprend une maison existante, entièrement à rénover, avec une possibilité d'extension de 20 à 30 m².
L'eau et l'électricité sont déjà présentes, facilitant l'installation d'un futur projet. Un puits est également disponible, bien que son forage nécessite une remise en état.
Dans ce cadre verdoyant, chaque saison façonne le paysage avec ses couleurs et ses lumières changeantes. C'est un espace à investir, à cultiver, à faire vivre.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Référence annonce : VM536
Non soumis au DPE
