Un enchanteur loft avantageusement situé(e) dans Chilly-Mazarin est disponible !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Christophe Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 274000€, offre 3 pièces sur 52 m².
Cette propriété ancré(e) dans Chilly-Mazarin est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Chilly-Mazarin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement Chilly Mazarin 3 pièce(s) 52 m²
Situé à proximité du centre ville de Chilly-Mazarin, des commerces, des écoles, transports. Bel appartement F3 de 52 m² Loi Carrez ( 63 m² en surfaces utile) dans petite copropriété, avec un jardin privatif de 30m² environ et une terrasse de 4m².
Cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour double lumineux donnant sur une petite terrasse, une cuisine équipée ouverte donnant sur la véranda avec accès au jardin , une chambre avec rangements et d'une salle de bain avec WC.
Un garage double et une cave de 18 m² complètent ce bien.
Coté transport, de nombreuses lignes de bus 297, 299 et 399 à proximité de la résidence. Tramway T12 à 15 minutes à pied.
FAIBLES CHARGES !
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 768 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3937
Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 768 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
