Offrez-vous ce spacieux habitation placé(e) dans un emplacement privilégié à Chevigny-Saint-Sauveur !
Mise en ligne le 23/04/2025, cette annonce est présentée par Sandrine X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Un triplex Appartement de 5 pièces et 86 m², à vendre pour 159000€.
ancré(e) dans Chevigny-Saint-Sauveur, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement type 5 de 86m² à vendre
À VENDRE - Appartement T5 de 86 m² à Chevigny-Saint-Sauveur
Situé dans une secteur calme, cet appartement T5 de 86 m², au rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon et d'une cuisine séparée avec la possibilité d'être aménagée selon vos envies.
L'espace nuit comprend quatre belles chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'enfant, bureau, salle de jeux), ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Le stationnement est aisé grâce à un parking public gratuit devant la copropriété. Une cave privative complète ce bien.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller ORPI : Théo SERGUES au [Coordonnées masquées]
Agent commercial EI, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 776 116.
Référence agence : 1644
Référence annonce : 2W65-XBN-SX6
Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 246
Charges prévisionnelles annuelles : 4711.36 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
