Découvrez ce raffiné appartement excellemment situé(e) dans Chelles, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Laetitia B., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Un propriété de prestige Maison de 4 pièces et 72 m², à vendre pour 286000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Chelles est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Chelles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Pavillon 4 pièces 72 m²
iad France - Laurence MATHIVET vous propose: Charmant Pavillon vivable de plain pied dans le Quartier des Coudreaux – Opportunité à Saisir
Découvrez ce pavillon de 72 m² ( 3 chambres) situé dans le quartier des Coudreaux à Chelles et édifié sur un terrain de 303 m² :
Rez-de-Chaussée :
- Un vaste et lumineux séjour de 24 m² avec cheminée
- Une cuisine de 9 m²
- Une chambre de 9 m²
- Une salle d’eau moderne
- Un WC séparé, pratique pour vos invités
Espace Supplémentaire à l’Étage (plancher bois) :
- Deux chambres mansardées de 24 m² et 13, 50 m² au sol et un WC avec lave main.
Atout Extérieur :
Trois dépendances (de 6, 50 m² chacune) en fond de parcelle, pouvant servir d’atelier, de stockage ou être aménagée en espace de loisirs
Potentiel d’Aménagement : Les dépendances et l’agencement flexible vous permettent d’envisager diverses solutions pour agrandir ou personnaliser votre espace de vie.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 72 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024
Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
