Une séduisant maison implanté(e) dans Chelles vous attend !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Sébastien W., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Un T1 Maison de 5 pièces et 95 m², à vendre pour 580000€.
excellemment situé(e) dans Chelles, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Chelles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison en bois 5 pièces 95 m²
À Chelles, 15 min de Paris Gare de l’Est par la ligne P, cette maison en bois, bioclimatique, de plain-pied, vous invite à un véritable dépaysement, entre nature et inspiration scandinave, sur les bords de Marne.
Sa construction en bois massif lui confère un cadre de vie chaleureux et ouvert sur l’extérieur, au cœur d’un terrain arboré de 2100 m² avec ses arbres fruitiers.
Dès l’entrée, un porche avec terrasse vous accueille et donne le ton de cette maison pensée pour le bien-être et la sérénité.
À l’intérieur, un séjour traversant avec poêle à bois s’ouvre sur une cuisine, le tout prolongé par une terrasse de plus de 50 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la Marne.
Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et toilette, une deuxième salle de douche avec toilette et fenêtre, et des toilettes supplémentaires.
Une buanderie vient compléter l’ensemble.
La maison repose sur une cave occupant toute sa surface.
Un garage indépendant d’environ 40 m² est également présent sur la parcelle. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins et vos envies : appartement indépendant, profession libérale, salle de sport ou de cinéma …
Construite en bois massif, cette maison bioclimatique est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Une alliance parfaite entre douceur de vivre et performance écologique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072
Surface : 95 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 048 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
