Un sublime studio positionné(e) stratégiquement à Chaville est disponible !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Jean H., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 415000€, offre 3 pièces sur 59 m².
situé(e) au cœur de Chaville, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement à vendre 3 pièces CHAVILLE (92)
En exclusivité, cet appartement 3 pièces résolument moderne, d'une superficie de 59 m2 Carrez se situe dans une résidence sécurisée et résidentielle dans Chaville centre, livrée en seulement 2021.
Il saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité et son état irréprochable.
Il se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud/ouest au calme et sans vis-à-vis sur laquelle vous pourrez prendre vos repas.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres encore au calme, une salle de bains et des WC séparés.
Une place de parking en sous-sol sécurisé, un accès au local vélo complètent ce bien.
Côté environnement, la résidence est située en face de l'école Ferdinand Buisson, à proximité de l'école maternelle Les Myosotis et des crèches, sur une avenue vivante et animée, avec de nombreux commerces, à seulement 15 minutes à pied de la gare Rive Droite.
Concernant la copropriété :
153 lots
232 € charges / mois
Pas de procédure
Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2794€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.902900
Référence annonce : 340932749733
Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 153
Charges prévisionnelles annuelles : 2794 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 363 € et 491 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
