Découvrez ce prestigieux T3 implanté(e) dans Chauvigny, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Christophe B., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Ce studio de type Maison, proposé à 575000€, comprend 10 pièces et s'étend sur 212 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Chauvigny est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Chauvigny connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Propriété 10 pièces 212 m²
iad France - Caroline Faure vous propose: **Demeure d'Exception de 212 m2 - Chauvigny - Rénovée - Charme et Prestige**
Au cOEur de Chauvigny, découvrez cette superbe demeure pleine de caractère, rénovée avec goût en 1996 et offrant des prestations haut de gamme. Cette propriété unique, offrant 7 pièces réparties sur un seul niveau, saura séduire les amateurs de belles demeures alliant charme et modernité.
L'intérieur spacieux et lumineux comprend une vaste salle de réception, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres et le grand bureau offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. La cuisine équipée, laisse place à toutes les fantaisies gastronomiques que vous pourriez désirer.
Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur offrent une luminosité naturelle à toutes les pièces de la maison. Profitez d'une exposition optimale grâce aux multiples orientations (sud, nord, est, ouest) pour des ambiances différentes tout au long de la journée.
Côté équipements, cette demeure dispose de tout le confort moderne : interphone, chauffage individuel, climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, et bien plus encore.
Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder en quelques minutes à pied ou en voiture aux écoles, commerces divers, grandes surfaces et au collège, rendant le quotidien pratique et agréable pour toute la famille.
Enfin, pour les amoureux de la nature, le jardin arboré et soigneusement entretenu offre un espace extérieur paisible et privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Chauvigny. Un véritable bijou à visiter sans plus tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824787519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 212 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
