Duplex 2 pièces 32 m²

Offrez-vous ce confortable T4 convenablement placé(e) dans Chaumont !

Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Martine O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.

Un T2 Appartement de 2 pièces et 32 m², à vendre pour 480€.

idéalement situé(e) à Chaumont, la propriété est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Duplex 2 pièces 32 m²

Location Appartement T2 52000 Chaumont --

Au coeur du centre ville de CHAUMONT, nous vous proposons cet appartement en duplex de 31,59 m² entièrement rénové.

Il se compose d'une cuisine aménagée/équipée, d'une pièce à l'étage et d'une salle d'eau.

Loyer de 450 euros euros et 30 euros de charges comprenant l'eau froide et les ordures ménagères.
Frais à prévoir : dépôt de garantie (450 euros) et honoraires d'agence (347.49euros).

Diagnostic de Performance Energétique : C (soit 193 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : A (soit 6 kg CO2/m2/an)
Consommation énergétique estimée entre 550 et 770 euros*
*prix indexés au 1 janvier 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible dès maintenant !

Pour davantage d'informations contactez l'agence Laforêt de Chaumont au [Coordonnées masquées] et demandez Olivia RICHARD
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Surface : 32 m²
Loyer : 480 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 347.49 € dont 94.77 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 450 €

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)