Pavillon 5 pièces 109 m²

Un unique pavillon implanté(e) dans Chaumont est disponible !

Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Hélène E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.

Un pavillon Maison de 5 pièces et 109 m², à vendre pour 158000€.

implanté(e) dans Chaumont, ce bien est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Pavillon 5 pièces 109 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial ROUGIER et associée vous proposent :
Maison / villa à vendre - CHAUMONT (52000)
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Proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir ce pavillon élevé sur sous-sol, composé comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un grand espace de vie lumineux pouvant accueillir salon et salle à manger, une cuisine aménagée avec coin buanderie et un toilette.

A l'étage, un palier distribue une salle d'eau et quatre chambres dont deux en enfilade.

Au sous-sol, vous disposerez d'une pièce de rangement et d'un coin chaufferie.

Garage attenant avec porte motorisée.

Posé sur un terrain clos de 370 m², ce pavillon très fonctionnel est idéal pour une famille et/ou primo accédant.

Chauffage : Gaz de ville
Fenêtres doubles vitrages PVC
Sous-sol et combles perdues isolés.

À proximité : gare (Chaumont), établissements scolaires, crèche, complexe Palestra (complexe aquatique, sportif et culturel), restaurants, pharmacie, boulangeries, supermarchés. Accès autoroute A5 et nationale N67 à 9 km.

Honoraires de négociation de l'office notarial à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 58.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame Céline JEANPIERRE pour le compte de la 'SCP Fabrice ROUGIER et Stéphanie LARCHE, notaires Associés'
Retrouvez tous nos biens et notre barème d’honoraires sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité]

Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 730 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude ROUGIER et associée - Notaires à Chaumont - N° SIRET : 31808347400011
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 109 m²
Prix du bien : 158000 €
Prix du bien hors honoraires : 147730 €
Honoraires TTC : 6.95 % soit 10270 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)