Maison 4 pièces 86 m²

Une sublime propriété positionné(e) stratégiquement à Chaumont vous attend !

Disponible depuis le 26/02/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Cette domicile Maison, disponible à 139000€, offre 4 pièces sur 86 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Chaumont est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et e pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 86 m²

iad France - Guillaume Michel vous propose: A deux pas du centre-ville de Chaumont et de sa gare, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous et votre famille. Idéalement exposée, elle vous offrira en Rdc, un hall d'entrée, un vaste salon avec son parquet en bois et une salle à manger ouverte sur la cuisine avec son accès à la terrasse. A l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, deux chambres et un dressing.
Sous-sol complet disposant d'une buanderie, une cave et un garage.
Le joli terrain entourant ce bien vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Vous souhaitez effectuer une visite ? Contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 792 851 214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 86 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024

Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F