Appartement 2 pièces 50 m²

Offrez-vous ce superbe T4 avantageusement situé(e) dans Chaumes-en-Brie !

Mise en ligne le 18/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.

Cette bien immobilier Appartement, disponible à 138000€, offre 2 pièces sur 50 m².

implanté(e) dans Chaumes-en-Brie, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 50 m²

iad France - Mickael Le Maitre vous propose: Venez découvrir à 7 minutes de Guignes, ce T2 situé au 1er étage, dans un quartier calme et résidentiel. Idéal pour un couple, un célibataire ou un investissement, à la recherche d'un espace confortable et moderne, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

D'une surface de 49,66 m², cet appartement comprend un séjour lumineux de 26 m² qui est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine ouverte entièrement équipée. La disposition optimale des pièces crée une fluidité entre les espaces de vie, offrant une agréable sensation d'espace.

Le petit plus ? L'appartement bénéficie d'un extérieur indépendant, idéal pour l'aménager à son goût. Imaginez-vous créer un coin potager.

Situé dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfaitement adapté à un mode de vie urbain tout en profitant du calme de la campagne.

Pour votre confort, vous disposerez de places de stationnement facilement accessibles à proximité. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 249.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Le Maitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 514815422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 50 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 249.96 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024

Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).