Offrez-vous ce remarquable T5 bien placé(e) dans Chaumes-en-Brie !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Isabelle X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Ce T3 de type Appartement, proposé à 840€, comprend 2 pièces et s'étend sur 40 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Chaumes-en-Brie, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 40 m²
A 5min de la Gare de VERNEUIL L'ETANG direct Gare de l'Est en 35 minutes.
Venez visiter ce F2 plein de charme, lumineux et au calme sans vis à vis, situé dans un ancien corps de ferme.
Il est composé d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'un accès à une cave commune et d'une place de parking extérieures couvertes.
Appartement refait entièrement à neuf.
Provision pour charges de 80€ : Chauffage collectif, eau chaude/froide et électricité compris dans les charges.
RIEN A PREVOIR !
Libre de suite.
Surface : 40 m²
Loyer : 840 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 80 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 461.12 € dont 125.76 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 760 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
