Duplex 4 pièces 78 m²

Découvrez ce remarquable studio niché(e) dans Chatuzange-le-Goubet, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Dominique H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.

Ce propriété de type Appartement, proposé à 258000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 78 m².

idéalement situé(e) à Chatuzange-le-Goubet, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Duplex 4 pièces 78 m²

Découvrez le charme et l'élégance d'un appartement duplex exceptionnel, situé au rez-de-chaussée d'un château classé aux Bâtiments de France.
Rénové avec soin en 2019, cet espace unique marie l'authenticité d'éléments historiques à un confort moderne et contemporain. La pièce de vie, vaste et lumineuse, arbore un sol en travertin et des murs en pierres apparentes, sublimés par une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes fenêtres avec vue sur le jardin.
La cuisine, moderne et élégamment équipée, est à la fois fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre.

Sur ce même niveau, un dressing spacieux ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien.
En montant à l'étage, vous découvrirez deux chambres pleines de charme, et une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, ajoutant une touche aérienne et distinguée à l'appartement. La vue sur le parc paysager de près de 7 377 m² entourant le château est une invitation permanente à la sérénité, offrant un cadre de vie d'exception où nature et histoire se rencontrent.

Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative, un atout précieux dans un cadre aussi unique. Offrant intimité et caractère au sein d'une résidence comptant seulement 13 logements, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois raffiné et empreint d'histoire à proximité de toutes commodités et axes routiers.

Sandrine MATHIEU
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Surface : 78 m²
Prix du bien : 258000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr