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Découvrez ce splendide T2 ancré(e) dans Chatte, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Nathalie C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Cette maison de caractère Appartement, disponible à 75000€, offre 2 pièces sur 65 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Chatte, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Chatte connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Je vends mes parts sociales de SCI ouvrant droit a un logement de type T2 ou T4 entièrement rénovés en 2024 dont une grande partie en auto-construction. La SCI a fait l'acquisition d'un terrain de 1,5ha avec 4 corps de bâtiment existants en cour de rénovation : L'usine, L'entrepot, La grange, Les habitations. La SCI est gestionnaire de l'ensemble mais une association, La Fabrique des Luddites (composée principalement des habitants de l'habitat partagé) occupe l'entrepôt, L'usine et La grange. Un gite entièrement équipé, de 3 chambres dont une suite sont est également propriété de la SCI.
L'habitat partagé : Il s'agit d'un habitat partagé regroupant 4 logements ( 1x T2/ 1 x T3 / 2 x T4), une buanderie et chaufferie commune, une cave ainsi qu'un potager, un grand terrain, places de parkings, local vélo et autres espaces extérieurs communs... Chaque appartement dispose de son entrée indépendante et de sa terrasse privative et/ou jardin. Ils ont été entièrement rénovés entre 2022 et 2024.
Le T2 : 65 m2
- Entrée indépendante
- Un grand séjour / cuisine exposé Sud.
- Pierre apparente et Sol en Terrazzo avec du marbre des Alpes et du calcaire du Vercors
- Un dressing indépendant de 3 m2
- Une SdD ventilée avec WC et douche à l'italienne de
- Une grande chambre de 13 m2
- Appartement traversant Nord/Sud avec Terrasse et jardin privé au Nord
Le T4 en Triplex :
- Entrée indépendante au RdC avec terrasse privée Triplex
- Cuisine semi ouverte sur séjour
- Escalier maçonné, cage d'escalier éclairée naturellement, planchez bois massif
- R+1 : une grande chambre et une SdB ventilée avec douche à l'italienne et WC
- R+2 : deux chambres avec velux et fenestrons, SdB avec WC
Vous seriez donc un associé rentrant dans la SCI avec une acquisition de 15% des parts sociales pour un montant de 1500 euros auquel il faut ajouter un apport en compte courant. Vous pourrez alors occuper l'un des deux logements disponibles moyennant un loyer qui permet de rembourser le prêt travaux de la SCI sur 15 ans.
Si vous êtes intéressez n'hésitez pas à m'appeler pour que je puisse vous donner beaucoup plus de renseignements !! Et des photos également !
