Une authentique studio implanté(e) dans Chatou vous attend !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Didier G., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Ce triplex de type Appartement, proposé à 475000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 93 m².
établi(e) dans Chatou, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 93 m²
iad France - Laurent Talbot vous propose : Chatou Europe - Résidence Francilien II
Idéalement situé dans une belle résidence sécurisée des années 90 à taille humaine et récemment ravalée, ce bel appartement familial traversant de 93m² environ refait à neuf vous permet de poser vos valises en toute quiétude.
En deuxième étage avec ascenseur, et exposé plein Sud, il jouit d'une très grande pièce à vivre lumineuse.
Calme et sans vis-à-vis, c'est un endroit idéal pour vivre sereinement en famille, à quelques encablures des commerces, écoles et transports.
Une fois la porte d'entrée passée, vous y trouverez une vaste entrée, un double living donnant sur le balcon plein Sud, deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau attenante incluant un wc, une salle d'eau avec double italienne et wc, et une cuisine parfaitement équipée et meublée, incluant de nombreux placard de rangement.
L'ensemble est de très belle facture, et les matériaux de qualité ( plan de travail en marbre, parquet en bois massif sur l'intégralité de l'appartement…).
Un emplacement de parking complète l'offre, (une seconde sera disponible en option), ainsi qu'une cave.
Enfin, la performance énergétique est excellente et les charges y sont maitrisées.
Je vous y donne rendez-vous au gré de votre projet pour vous faire découvrir ses nombreuses qualités de vos propres yeux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Talbot EI (ID 21618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Surface : 93 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
