Un traditionnel T4 excellemment situé(e) dans Châtillon-sur-Loire est disponible !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Michel Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Un T5 Maison de 4 pièces et 80 m², à vendre pour 88000€.
avantageusement situé(e) dans Châtillon-sur-Loire, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Châtillon-sur-Loire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf 7299 : Maison bon état
EXCLUSIVITÉ CHATILLON SUR LOIRE
Maison proche centre ville comprenant :
Rdc : Entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, dégagements, chambre, salle de douche, 2 wc
1er étage: Chambre, Grenier aménageable
Sous-sol: Garage, buanderie, chaufferie
Petite cour- Terrasse
Terrain de 485 m² environ
Votre conseiller Arche Immobilier : Micheline BESELGA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 7299-COMPANY53660MVH
Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 80 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
