Une exclusif maison idéalement situé(e) à Châtenoy-le-Royal vous attend !
Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Christophe R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Ce demeure de type Maison, proposé à 179000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 90 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Châtenoy-le-Royal est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Dpt Saône et Loire (71), à vendre à CHATENOY LE ROYAL
Maison 5 pièces 90 m² avec véranda de 21 m² et dépendance de 24 m2
A Châtenoy le Royal, idéalement situé dans une rue au calme très proches des commerces et des toutes commodités, je vous propose cette charmante maison implantée sur un joli jardin clos de 700 m2 environ. .
La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée avec accès à une véranda, d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir), 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé.
A l'étage une chambre avec mezzanine.
Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de 24 m2 qui offre une pièce de vie supplémentaire. Cet annexe constitue un espace idéal pour recevoir des amis ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Les extérieurs sont joliment arbores créant une atmosphère paisible et agréable.
Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.901871
Référence annonce : 340930747629
Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 117 € et 1 511 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
